Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Erlangen, ideal gelegen für Studenten und Berufstätige.
**Übersicht** Das Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **34,5 m²** bietet es auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Zentrale Lage * Sehr gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung liegt unschlagbar zentral in der Erlanger Innenstadt. Die Friedrich-Alexander-Universität und der Schlossgarten sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen der Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A73 und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane und akademische Flair mit hoher Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Erlangen, ideal gelegen für Studenten und Berufstätige.
Übersicht Das Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 34,5 m² bietet es auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Innenausstattung Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt unschlagbar zentral in der Erlanger Innenstadt. Die Friedrich-Alexander-Universität und der Schlossgarten sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen der Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A73 und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane und akademische Flair mit hoher Lebensqualität.
