Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** bietet auf **18 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Studenten oder Berufsanfänger.
**Übersicht** Das Appartement besticht durch seinen praktischen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar und bietet eine ideale Basis, um das Studentenleben oder die Stadt zu genießen.
**Innenbereich** Auf ca. 18 m² finden Sie alles, was Sie brauchen: einen kleinen Flur mit Garderobe, eine integrierte Einbauküche (EBK) sowie den Wohnbereich mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und praktisch angeordnet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Einbauküche (EBK) * Balkon mit Gartenblick * Badezimmer mit Wanne * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Erlangen, einer pulsierenden Universitätsstadt mit der FAU und zahlreichen Großkonzernen wie Siemens. Die Nähe zu den Universitätskliniken unterstreicht den Charakter als Medizinstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie historische Innenstadt, Hörsäle, Fakultäten und Siemens sind bequem per Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf 18 m² eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Studenten oder Berufsanfänger.
Übersicht Das Appartement besticht durch seinen praktischen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine ideale Basis, um das Studentenleben oder die Stadt zu genießen.
Innenbereich Auf ca. 18 m² finden Sie alles, was Sie brauchen: einen kleinen Flur mit Garderobe, eine integrierte Einbauküche (EBK) sowie den Wohnbereich mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und praktisch angeordnet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Erlangen, einer pulsierenden Universitätsstadt mit der FAU und zahlreichen Großkonzernen wie Siemens. Die Nähe zu den Universitätskliniken unterstreicht den Charakter als Medizinstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie historische Innenstadt, Hörsäle, Fakultäten und Siemens sind bequem per Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
