Steinheilstraße 19, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der **hochenergieeffizienten Bauweise** des Gebäudes profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Nebenkosten.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **22 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine moderne und gut gelegene Unterkunft suchen.
**Innenausstattung** Das Apartment ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2025 und präsentiert sich im Zweitbezug. Die Ausstattung ist modern und auf hohem energetischem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon.
**Ausstattung** * Balkon * PKW-Stellplatz * Hocheffiziente Gebäudeisolierung * Moderne Bauweise
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig in der Steinheilstraße in Erlangen-Bruck. Die Umgebung bietet eine spielstraßenähnliche Atmosphäre. Der Siemens Campus ist bequem in zehn Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: S-Bahn und Bus sind nur sechs Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu allen anderen Campus-Standorten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der hochenergieeffizienten Bauweise des Gebäudes profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Nebenkosten.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 22 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine moderne und gut gelegene Unterkunft suchen.
Innenausstattung Das Apartment ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2025 und präsentiert sich im Zweitbezug. Die Ausstattung ist modern und auf hohem energetischem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig in der Steinheilstraße in Erlangen-Bruck. Die Umgebung bietet eine spielstraßenähnliche Atmosphäre. Der Siemens Campus ist bequem in zehn Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: S-Bahn und Bus sind nur sechs Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu allen anderen Campus-Standorten.
