Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Zur Vermietung steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sowie einem Duschbad, einem Kellerabteil und einem Balkon. Das Apartment befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-Trockenraum und mehrere Fahrradcarports. Das Apartment kann ausschließlich an Studenten vermietet werden. Lage Das Objekt liegt zentrumsnah in einer kompakten Wohnanlage im Süden nahe Forschungszentrum und Uni-Südgelände. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe der Südwestkreuzung Paul-Gossen-Straße/ Äußere Brucker Straße und die Auffahrt zur A73 Richtung Nürnberg und Bamberg sowie verschiedene Buslinien sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Weitere Informationen Ortsbeschreibung Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche Wohnqualität der Stadt sprechen. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. Gleichzeitig bietet die Frankenmetropole eine beispiellose Gesundheitsversorgung. Bezug 01.10.2026 Sonstiges Bitte beachten Sie: \* Das Apartment kann ausschließlich an Studenten (gegen Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung oder eines Studentenausweises) vermietet werden \* Mindestmietdauer 2 Jahre. weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de! Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciZur Vermietung steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sowie einem Duschbad, einem Kellerabteil und einem Balkon. Das Apartment befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-Trockenraum und mehrere Fahrradcarports.
Das Apartment kann ausschließlich an Studenten vermietet werden.
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah in einer kompakten Wohnanlage im Süden nahe Forschungszentrum und Uni-Südgelände. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe der Südwestkreuzung Paul-Gossen-Straße/ Äußere Brucker Straße und die Auffahrt zur A73 Richtung Nürnberg und Bamberg sowie verschiedene Buslinien sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche Wohnqualität der Stadt sprechen. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. Gleichzeitig bietet die Frankenmetropole eine beispiellose Gesundheitsversorgung.
Bezug
01.10.2026
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
* Das Apartment kann ausschließlich an Studenten (gegen Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung oder eines Studentenausweises) vermietet werden
* Mindestmietdauer 2 Jahre.
weitere Leistungen
Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne.
Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
