Coburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen in einer repräsentativen Villa am Coburger Festungsberg erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen.
**Überblick:** Die Wohnung verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das 1. Obergeschoss. Der Hauptwohnbereich im Dachgeschoss umfasst ca. 75 m² und besticht durch einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Coburg. Zwei weitere Zimmer im 1. Obergeschoss (ca. 30 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Hobbyraum oder separater Rückzugsort.
**Interieur:** Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Zugang über ein historisches Gesindetreppenhaus verleiht der Wohnung einen besonderen historischen Charme.
**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * Ca. **105 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Fernblick * Einbauküche * Parkett- und Laminatböden * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Kellerraum * Gas-Etagenheizung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** am Coburger Festungsberg. Der idyllische Hofgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung ein. Die Coburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciErleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen in einer repräsentativen Villa am Coburger Festungsberg erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eine helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen.
Überblick: Die Wohnung verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das 1. Obergeschoss. Der Hauptwohnbereich im Dachgeschoss umfasst ca. 75 m² und besticht durch einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Coburg. Zwei weitere Zimmer im 1. Obergeschoss (ca. 30 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Hobbyraum oder separater Rückzugsort.
Interieur: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Zugang über ein historisches Gesindetreppenhaus verleiht der Wohnung einen besonderen historischen Charme.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage am Coburger Festungsberg. Der idyllische Hofgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung ein. Die Coburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
