Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Coburg: Ideal für Kapitalanleger!
Coburg, Bundesrepublik Deutschland
98 500 EUR
2 662 EUR/м²
1
кімнати
37
m²
0
поверх
1
кімнати
37
m²
0
поверх
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності
Більше у Coburg
Ще 87 у Coburg →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1992
Стан:Добрий
Власність:personal
Гараж
Паркінг
Опис
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Coburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 5 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **37 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit. Sie verfügt über einen **West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil und einen zugewiesenen Stellplatz.
**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 37 m² Wohnfläche * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil * Eigener Stellplatz * Monatliches Hausgeld: 235,00 €
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Coburg, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Parks und Naherholungsflächen in der Nähe bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:0
Опалення:Газове
Зручності
Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
80/100🚇
70Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
61Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
77Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
82Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
84Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🌬️
85Якість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
100Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
62
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
55
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Фінансування
399 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
98 500 EUR· 2 662 EUR/m²15 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt98 500 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci