Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für junge Berufstätige, Studierende oder als Wohngemeinschaft.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
**Innenbereich** Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Praktische Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * **Zentral beheizt** (Gastherme)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Bayreuth. Die Universität ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Röhrensee sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen (A9, A70) rundet das attraktive Angebot ab. **Kurze Wege** zur Innenstadt und zur Universität machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für junge Berufstätige, Studierende oder als Wohngemeinschaft.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Innenbereich Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bayreuth. Die Universität ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Röhrensee sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen (A9, A70) rundet das attraktive Angebot ab. Kurze Wege zur Innenstadt und zur Universität machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
