Kulmbacher Straße 92, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bayreuth wurde 2023 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 40 m².
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Umfassend saniert im Jahr 2023** * **Zentral gelegen mit guter Anbindung** * **Garage im Hof inklusive** * Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentrumsnahen Wohngegend von Bayreuth. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, das auch mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht werden kann.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bayreuth wurde 2023 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 40 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentrumsnahen Wohngegend von Bayreuth. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, das auch mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht werden kann.
