Nobelstraße 44, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit **40 m² Wohnfläche**, ideal gelegen in Bayreuth. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Mietparteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition * Ca. **40 m²** Wohnfläche * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Individuelle Heizkörperheizung * Ruhige Lage in einem 6-Parteien-Haus * **Gute Verkehrsanbindung**
Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen dem malerischen Hofgarten und der Universität Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur und Bildungseinrichtungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment mit 40 m² Wohnfläche, ideal gelegen in Bayreuth. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Mietparteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen dem malerischen Hofgarten und der Universität Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur und Bildungseinrichtungen.
