Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Eigentumswohnung in Göggingen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben. Das Objekt wurde ca. **1953 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²**, aufgeteilt in **2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk)**. Die Wohnung befindet sich in der **2. Etage** eines Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die genaue Aufteilung und die Miteigentumsanteile sind im Aufteilungsplan 36 geregelt. Das Erbbaurecht liegt vor.
**Besonderheiten:** * Vorabkauf vor Versteigerungstermin möglich * Kein Makler- und Notarkosten anfallend * Verkehrswert vom Gericht ermittelt * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Göggingen, einem etablierten Stadtteil. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Weitere Details zur Grundstücksfläche und Gesamtfläche sind ebenfalls verfügbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben, ohne die üblichen Kosten einer Versteigerung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Diese Eigentumswohnung in Göggingen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben. Das Objekt wurde ca. 1953 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 46 m², aufgeteilt in 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die genaue Aufteilung und die Miteigentumsanteile sind im Aufteilungsplan 36 geregelt. Das Erbbaurecht liegt vor.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Göggingen, einem etablierten Stadtteil. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Weitere Details zur Grundstücksfläche und Gesamtfläche sind ebenfalls verfügbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben, ohne die üblichen Kosten einer Versteigerung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.