Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg-Hochfeld. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.
**Überblick** Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und bietet ein modernes und helles Wohnambiente. Dank der Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie Ruhe und einen schönen Ausblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine nagelneue Einbauküche, die bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einer Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen. Neue Bodenbeläge, Innentüren und eine erneuerte Elektroinstallation sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine * Modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche * Neue Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden * Neue Heiztherme und Heizkörper * Eigenes Keller- und Dachbodenabteil * Außenstellplatz direkt vor dem Haus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Augsburg-Hochfeld, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn direkt vor der Tür) sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie überregionale Verkehrsrouten runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg-Hochfeld. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Überblick Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und bietet ein modernes und helles Wohnambiente. Dank der Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie Ruhe und einen schönen Ausblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine nagelneue Einbauküche, die bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einer Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen. Neue Bodenbeläge, Innentüren und eine erneuerte Elektroinstallation sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Augsburg-Hochfeld, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn direkt vor der Tür) sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie überregionale Verkehrsrouten runden das attraktive Angebot ab.
