Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in Sulzbach am Main und bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und dem eigenen Eingang eine private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Kochnische, einen praktischen Windfang, einen Flur sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer rundet das Angebot ab. **Die Wohnfläche beträgt 41,3 m²** und eignet sich ideal für Singles oder Ruheständler.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Eingang * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Möglichkeit zur Nutzung des Vorgartens für eine kleine Sitzecke * **Energieeffizienzklasse F** (Endenergieverbrauch: 166,5 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1987) * **Haustierhaltung nach Absprache möglich**
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt. Eine gute Anbindung an die B469 und die BAB 3 ist gegeben. Sulzbach am Main selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
**Zusätzliche Informationen:** Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, aber Parkmöglichkeiten entlang der Straße sind gut. Bitte beachten Sie, dass der Hauseingang über einen kleinen Treppenabgang erreichbar ist. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 verfügbar**. Die Nebenkosten betragen 100,00€, Heizkosten sind hierin nicht enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in Sulzbach am Main und bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und dem eigenen Eingang eine private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Kochnische, einen praktischen Windfang, einen Flur sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 41,3 m² und eignet sich ideal für Singles oder Ruheständler.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt. Eine gute Anbindung an die B469 und die BAB 3 ist gegeben. Sulzbach am Main selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Zusätzliche Informationen: Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, aber Parkmöglichkeiten entlang der Straße sind gut. Bitte beachten Sie, dass der Hauseingang über einen kleinen Treppenabgang erreichbar ist. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Nebenkosten betragen 100,00€, Heizkosten sind hierin nicht enthalten.
