Ansbach, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive, frisch teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit dem 01.06.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 775 €, was einer Rendite von ca. 4,3 % entspricht.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet mit einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand.
**Ausstattung** * Ca. 69,82 m² Wohnfläche * **Großzügiger Gartenanteil (ca. 223 m²)** * Eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne * **Moderne Ölheizung (2024)** * Separate Küche mit Einbauküche * Teilrenoviert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ansbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive, frisch teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit dem 01.06.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 775 €, was einer Rendite von ca. 4,3 % entspricht.
Innenbereich Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet mit einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ansbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
