Gustav-Adolf-Straße 12, Amberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Wohnung ist ideal für handwerklich Begabte, die hier ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
**Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt** und verfügt über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Highlights auf einen Blick:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Überdachter Balkon für entspannte Stunden * Praktischer Abstellraum und zusätzlicher Keller/Dachboden * Provisionsfreie Vermietung für den Mieter * Kaution in drei Raten zahlbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Amberg, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbuslinie 8) ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
**Besonderheit:** Notwendige Schönheitsreparaturen sind vom Mieter bei Einzug durchzuführen, dafür entfällt die Renovierungsverpflichtung beim Auszug.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Wohnung ist ideal für handwerklich Begabte, die hier ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und verfügt über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Highlights auf einen Blick:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Amberg, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbuslinie 8) ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheit: Notwendige Schönheitsreparaturen sind vom Mieter bei Einzug durchzuführen, dafür entfällt die Renovierungsverpflichtung beim Auszug.
