Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Amberg

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Amberg bietet auf ca. **60,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit einem besonderen Highlight: einem **eigenen Garten**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohngefühl.

**Im Inneren** erwartet Sie ein komfortables Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Der Zugang zum **privaten Garten** eröffnet Ihnen einen Rückzugsort im Grünen, ideal für Erholung oder gesellige Stunden.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * Eigener Garten * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Seniorengerechtes Wohnen * Anzahl Terrassen: 1

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Amberg/Dreifaltigkeit, einer Lage, die Ruhe und Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen.