Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Kapitalanlage in Stuttgart-Plieningen: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Kapitalanlage in Stuttgart-Plieningen: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

188 000 EUR
4 215 EUR/м²
1
кімнати
44.6
m²
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
D
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Stuttgart

Ще 654 у Stuttgart →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1995
Стан:Добрий
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Plieningen bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und profitiert von einem bestehenden Mietverhältnis, was sofortige Mieteinnahmen sichert.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von **44,6 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Besonderheiten:** * Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen * Baujahr ca. 1994, Massivbauweise * Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Abstellraum im Untergeschoss * Balkon für entspannte Stunden

Die Lage in Stuttgart-Plieningen, im Wohngebiet Chausseefeld, besticht durch die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, dem Flughafen und der Messe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Waldgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Hinweis:** Die Wohnung ist aktuell vermietet und nicht zum sofortigen Eigenbezug geeignet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

68/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

53
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

65
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

66
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

53
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

762 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

188 000 EUR· 4 215 EUR/m²9 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt188 000 EUR
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci