Monumentaal Rijksmonument met Tuin in Hartje Middelburg

Ontdek dit unieke, grondig gerestaureerde rijksmonument in het bruisende centrum van Middelburg, op een steenworp afstand van de Markt.

**Overview** Dit statige pand, voorheen een winkel met bovenwoning, biedt nu een comfortabele woonomgeving en beschikt over een heerlijke achtertuin. Met een perceeloppervlakte van 359m² en een royale woonoppervlakte van 402m², biedt dit monumentale pand veel ruimte en potentieel. De gemengde bestemming opent tevens mogelijkheden voor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen of kantoor.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een brede hal, een ruime woon-/werkkamer met schouw, een aansluitende eetkamer, een aparte werkkamer en een tuin-/studeerkamer. De eerste verdieping beschikt over een woon-/slaapkamer, een studeer-/slaapkamer, een eetkamer met een stijlvolle inbouwkeuken, een bijkeuken en toegang tot een balkon/terras. Op de tweede verdieping vindt u een riante slaapkamer met bergruimte, een complete badkamer met ligbad, douche en toilet, en nog twee ruime slaapkamers. De kap met pannendak is vernieuwd en geïsoleerd.

**Features** * **Rijksmonument** * **Royale woonoppervlakte van 402 m²** * **Perceel van 359 m²** * Heerlijke besloten achtertuin * Balkon/terras op de eerste verdieping * Vernieuwde en geïsoleerde kap * Gemengde bestemming mogelijk * **CV-ketel Atag HR-combi uit 2025**

**Location** Gelegen in het historische hart van Middelburg, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De nabijheid van de Markt garandeert een levendige omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met modern comfort.