Goed onderhouden 3-kamerappartement met energielabel A in Nieuwland!

Ontdek dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex Waterborgh in de populaire wijk Nieuwland, Amersfoort.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een prachtig vrij uitzicht dankzij de hoge ligging. Het complex is voorzien van een lift en er is volop parkeergelegenheid rondom het gebouw. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een centrale en fijne woonomgeving.

**INTERIEUR** Via de overdekte galerij bereikt u de woning. De lichte woonkamer, gesitueerd op het zonnige zuidoosten, geeft toegang tot het balkon. De halfopen keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. De nette badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig; één aan de galerijzijde en een grotere slaapkamer aan de balkonzijde.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte: 69 m²** * **Energielabel A** * Bouwjaar: 1999 * 2 slaapkamers * Balkon * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig * Rolstoelvriendelijk * CV-installatie (Intergas/2025) * Aansluitingen voor wasapparatuur in aparte berging * **Servicekosten: € 274,20 per maand**

**LOCATIE** Gelegen in de levendige wijk Nieuwland, met op loopafstand een bushalte die u snel naar het centrum van Amersfoort brengt. Winkelcentrum De Nieuwe Hof is nabij, evenals diverse sport- en medische voorzieningen. De uitvalswegen (A1) zijn snel bereikbaar voor verbindingen richting Amsterdam.