Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Melkpad 13, Baarn, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan het Melkpad 13 in Baarn, gelegen op een riant perceel van **282m²**.
Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1913**, biedt een unieke kans met zijn **drie garages** op het achtererf, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De woning is altijd met liefde bewoond door één familie en straalt een warme sfeer uit. Met een woonoppervlakte van circa **100m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis diverse mogelijkheden.
Binnen vindt u een lichte woon-eetkamer met erker aan de voorzijde, een aparte achterkamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De begane grond beschikt tevens over een dichte moderne keuken, een kelder, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Er is zelfs een mogelijkheid tot uitbreiding op deze verdieping.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met borders, een terras en een pad dat leidt naar de drie garages. Deze garages zijn voorzien van elektra en bieden een totale oppervlakte van circa 48m².
Gelegen op een heerlijke fiets- of loopafstand van scholen, het centrum van Baarn en sportfaciliteiten. Geniet van de rust en de ruimte in deze bijzondere woning met volop zon in de tuin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Парки та зелені зони поблизу
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 29 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan het Melkpad 13 in Baarn, gelegen op een riant perceel van 282m².
Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1913, biedt een unieke kans met zijn drie garages op het achtererf, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De woning is altijd met liefde bewoond door één familie en straalt een warme sfeer uit. Met een woonoppervlakte van circa 100m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis diverse mogelijkheden.
Binnen vindt u een lichte woon-eetkamer met erker aan de voorzijde, een aparte achterkamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De begane grond beschikt tevens over een dichte moderne keuken, een kelder, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Er is zelfs een mogelijkheid tot uitbreiding op deze verdieping.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met borders, een terras en een pad dat leidt naar de drie garages. Deze garages zijn voorzien van elektra en bieden een totale oppervlakte van circa 48m².
Gelegen op een heerlijke fiets- of loopafstand van scholen, het centrum van Baarn en sportfaciliteiten. Geniet van de rust en de ruimte in deze bijzondere woning met volop zon in de tuin.