Luxe appartement met energielabel A++ en eigen parkeerplaats

Ontdek dit schitterende **modern 3-kamer appartement** gelegen aan de historische stadsmuren van Amersfoort. Met een **energielabel A++** en een riant, zonnig balkon, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de bovenste etage en beschikt over een lichte woonkamer met een moderne, complete keuken (ca. 22m²). Verder zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 11m² elk), een moderne badkamer (ca. 5m²), een apart toilet, en een praktische berging/wasruimte (ca. 5m²). De woning wordt gestoffeerd opgeleverd met vloer, lampen, kledingkast en gordijnrails.

**Voorzieningen:** * **Riant zonnig balkon** * Eigen **parkeerplaats in de garage** * Fietsen- en opslagberging in de kelder * Elektrische ventilatie- luchtwarmtepomp * **4 zonnepanelen** per woning * Vloerverwarming * Gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) * Lift aanwezig

**Locatie:** Gelegen aan de rustige, zonnige achterzijde van het gebouw, nabij het historische centrum. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bushalte voor de deur, 7 min naar Amersfoort Centraal) en de auto (A28/A1 snel bereikbaar). Dichtbij diverse voorzieningen, parken en recreatiegebieden.

**Algemene informatie:** Beschikbaar per 01 september 2026. Minimale huurperiode van 12 maanden. Waarborgsom van 2 maanden huur. Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen. Niet-rokers en geen huisdieren genieten de voorkeur. Geen woningdelers of studenten.