Sfeervolle Eindwoning met Tuinkamer in Groene Aa-landen

Welkom in deze charmante eindwoning aan de Boorn, gelegen op een rustige hoeklocatie in de groene en kindvriendelijke wijk Aa-landen.

**Deze verzorgde woning** biedt een ideale leefomgeving met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vrije ligging aan de achterzijde, de nette afwerking en de vele verbeteringen zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, voorzien van moderne apparatuur. De vernieuwde toiletruimte en garderobe maken de entree compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een **volledig vernieuwde badkamer** (februari 2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, en de aansluitingen voor de wasmachine.

**Bijzonderheden:** * **Moderne badkamer vernieuwd in 2025** * **Drie slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * Fraaie vrijstaande tuinkamer met glazen schuifwanden * Intergas CV-ketel uit 2025 * Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Aa-landen, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals de Wijde Aa liggen op fietsafstand. De historische binnenstad van Zwolle is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en de uitvalswegen zijn goed toegankelijk.