Luxe Vrijstaande Villa met Energielabel A in Groene Omgeving

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande villa** aan de Distelvlinder 2 in Enschede, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en gelegen op een royaal perceel van **473 m²**, biedt deze woning uit 2002 een oase van rust en privacy.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een Quooker. De lichte woonkamer met gashaard nodigt uit tot gezelligheid. Op de begane grond vindt u tevens een apart kantoor, ideaal voor thuiswerkers, en een multifunctionele ruimte die als extra slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. De luxe badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad en douche.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning blinkt uit met een **energielabel A**, volledige isolatie en HR-glas. Geniet het hele jaar door van de buitenlucht in de sfeervolle, overdekte tuinkamer. De woning is voorzien van **airconditioning** op beide verdiepingen. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met plaats voor vier auto's en de stenen garage. Een vrijstaande schuur en tuinhuis bieden extra opslagruimte.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Eilermarke, geniet u van een groene omgeving met de natuur dichtbij. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar, terwijl de stad Enschede toch nabij is. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen.