Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Maarheeze!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tweekapper** gelegen aan een rustige, groene laan in het charmante Maarheeze. Met een **woonoppervlakte van 138 m²** en een perceel van **348 m²**, biedt deze instapklare woning alle ruimte voor een gezin.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte dankzij een flinke uitbouw aan de achterzijde, wat resulteert in een lichte woonkamer en een verrassend ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin. De luxe, maatwerkkeuken uit **2024** is een ware eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker en twee stoomovens. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een extra kamer die ideaal is als logeer-, hobby- of werkkamer, plus een ruime voorzolder.

**Features** * **Recent compleet geïsoleerd** (dak, vloer, spouwmuur) met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. * **10 zonnepanelen** voor een lagere energierekening. * Vloerverwarming op de begane grond. * Vernieuwde cv-installatie (Nefit 2026). * Praktische inpandige hobbyruimte/hobbyruimte, ook geschikt als thuiswerkplek of garage. * Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes en veel privacy. * Energielabel **B**.

**Locatie** Gelegen in Maarheeze, een dorp met een rijk verenigingsleven en uitstekende voorzieningen zoals een treinstation en scholen. De nabijheid van de A2 zorgt voor snelle verbindingen met steden als Eindhoven en Maastricht. De woning ligt dichtbij wandelpaden, natuurgebied De Pan, winkels en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een ideale combinatie van dorpse rust en stedelijke gemakken.