Ціни на нерухомість у Limburg, вересень 2026 р.
Скільки коштує квадратний метр у Limburg
Квартира у Limburg коштує за квадратний метр у 1.2 раза більше, ніж будинок, і це найбільший розрив у даних. Ця сторінка розділяє два ринки і показує, де кожен з них доступніший за ціною.
3 421 EUR/m²
Медіанна ціна пропозиції за квадратний метр серед активних оголошень про продаж, вересень 2026 р..
- Медіана, усі типи нерухомості
- 3 421 EUR/m²
- Квартири
- 4 063 EUR/m²
- Будинки
- 3 264 EUR/m²
- Типова ціна пропозиції
- 398 000 EUR
Середина серед 2 900+ оголошень про продаж з ціною, а не середнє значення, тому кілька викидів не можуть його змістити.
939 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 337 500 EUR.
2 000+ оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 425 000 EUR.
Медіана серед оголошень про продаж у Limburg, де вказано і ціну, і площу.
Два ринки, одне місце
Квартира коштує за квадратний метр у 1.2 раза більше, ніж будинок
Квартири
4 063 EUR/m²
939 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 337 500 EUR
Зосереджені там, де землі бракує, тому саме ставка за квадратний метр, а не загальна сума, відображає надбавку за розташування.
Будинки
3 264 EUR/m²
2 000+ оголошеньМедіанна ціна пропозиції 425 000 EUR
Конструкція плюс земля під нею, і зазвичай більша площа, тому ставка за квадратний метр і загальна ціна пропозиції можуть рухатися в різних напрямках.
1.2×за квадратний метр, квартири проти будинків
Практичний висновок для покупця: якщо ви орієнтуєтесь на бюджет, саме ринок будинків дає більше площі за ті самі гроші тут. Якщо ви орієнтуєтесь на розташування, саме ринок квартир має глибину пропозиції в межах самого міста, і за цю надбавку ви платите у ставці, а не в загальній сумі.
Стан
Скільки насправді заощаджує ремонт
Квартири
Нова будівля4 858 EUR/m²
191 оголошень
Хороший стан3 621 EUR/m²
486 оголошень
Потребує ремонту2 897 EUR/m²
50 оголошень
Квартира, яка потребує ремонту, коштує на 40% менше за новобудову. Для квартири площею 85 м² це приблизно 166 635 EUR запасу, тобто бюджет на ремонт, який ринок закладає наперед.
Будинки
Нова будівля3 889 EUR/m²
191 оголошень
Хороший стан3 217 EUR/m²
1 200+ оголошень
Потребує ремонту2 690 EUR/m²
214 оголошень
Будинок, який потребує ремонту, коштує на 31% менше за новобудову. Для об'єкта площею 134 м² це приблизно 160 600 EUR різниці.
Що дає надбавка за новобудову. Нове житло має гарантію забудовника, актуальний енергетичний клас і не потребує жодних робіт перед переїздом. Якщо його продають ще на етапі будівництва, ви фактично купуєте дату завершення, а не готові ключі, тому очікування теж входить у ціну. Саме за ці умови й бере надбавку верхній щабель.
Чому знижка це не безкоштовні гроші. Розрив у ціні на ремонт це оцінка обсягу робіт, яку одночасно робить весь ринок. Це вигідна угода, якщо ваша власна кошторисна оцінка виявиться нижчою за неї, і невигідна, якщо ні. Там, де розрив на будинки більший, причина в обсязі робіт: дах, опалення та утеплення окремого будинку коштують дорожче, ніж кухня і ванна кімната в багатоквартирному будинку.
Район за районом
Де які ціни всередині Limburg
- 4Venlo3 606 EUR/m²248
- 5Sittard-Geleen3 154 EUR/m²247
- 6Venray3 889 EUR/m²193
- 7Weert3 729 EUR/m²117
- 8Leudal3 347 EUR/m²116
- 9Horst aan de Maas3 578 EUR/m²103
- 10Brunssum2 982 EUR/m²98
- 11Roerdalen2 881 EUR/m²83
- 12Landgraaf2 846 EUR/m²79
- 13Peel en Maas3 570 EUR/m²78
- 14Kerkrade2 361 EUR/m²72
- 15Echt-Susteren3 242 EUR/m²72
- 16Maasgouw3 293 EUR/m²71
- 17Beekdaelen2 977 EUR/m²71
- 18Stein3 021 EUR/m²54
- 19Gennep4 215 EUR/m²49
- 20Valkenburg aan de Geul3 378 EUR/m²48
- 21Bergen3 169 EUR/m²47
- 22Meerssen3 446 EUR/m²47
- 23Eijsden-Margraten3 680 EUR/m²47
- 24Beek3 055 EUR/m²38
- 25Vaals2 972 EUR/m²28
- 26Nederweert3 810 EUR/m²27
- 27Gulpen-Wittem3 647 EUR/m²26
- 28Mook en Middelaar4 719 EUR/m²20
- 29Beesel3 026 EUR/m²20
У контексті
Як Limburg порівнюється зі схожими ринками
Заглибитись
Порівняти Limburg із ширшим регіоном
Скільки це коштуватиме щомісяця?
Введіть 398 000 EUR в іпотечний калькулятор і подивіться на щомісячний платіж, перший внесок і загальну суму відсотків, перш ніж складати шортлист.
Відкрити іпотечний калькуляторСкільки коштує ваше власне житло?
Безкоштовна оцінка на основі тих самих актуальних оголошень, що формують медіани вище, з ціновим сповіщенням, яке повідомить, коли ситуація у вашому районі зміниться.
Отримати оцінку вартостіЧасті запитання
Чи дорогий Limburg порівняно з Нідерланди?
Порівняйте медіану €/м² на цій сторінці з аналогічним показником на сторінці Нідерланди, щоб побачити відносні ціни.
Як змінилися ціни у Limburg?
Ця сторінка показує поточні ціни пропозиції продавців, які оновлюються щотижня, а не історичний ряд даних. Щоб оцінити напрямок руху цін, порівняйте рейтинг районів вище зі сторінками ширших регіонів, посилання на які наведено нижче: коли підрайон значно перевищує показник свого материнського регіону, саме там ціни, як правило, вже зрушили з місця.
Де найдешевші райони у Limburg?
Перегляньте рейтинг районів вище: він відсортований за обсягом оголошень з ціною в кожному, і кожен запис веде на власну сторінку з власною медіаною. Тоді перевірте розбір за типом нерухомості вище, адже два ринки рідко коштують однаково в одному й тому самому місці.
Як Seeki.eu розраховує ці показники?
Ми обчислюємо медіану price_eur / площа для всіх опублікованих оголошень у цій локації. Ми використовуємо медіану, а не середнє, щоб уникнути спотворення через викиди.
Це ціни пропозиції чи ціни продажу?
Це ціни пропозиції з оголошень, які наразі активні на Seeki.eu, а не зафіксовані ціни продажу. Ціни пропозиції змінюються раніше, ніж дані реєстрів, а ціна, на яку зрештою погоджується покупець, часто нижча за заявлену в оголошенні.
Готові подивитись, що насправді продається?
2 900+ оголошень з ціною у Limburg, з фільтрами, як ви й шукаєте: за бюджетом, за площею, за станом.
Наведені цифри це медіани ціни пропозиції, поділеної на площу, за опублікованими оголошеннями про продаж у межах кожної локації, оновлюються щотижня. Кількість оголошень округлена в менший бік. Дані отримано з публічно доступних оголошень. Seeki.eu не є сервісом оцінки нерухомості.