Гевелстраат 17

Шукаєте ви вільний будинок з офісним приміщенням / робочою кімнатою на першому поверсі? Тоді цей будинок може бути саме для вас. Офісне приміщення на першому поверсі має власний вхід. Крім того, будинок має три спальні, гараж, карпорт і велику садову кімнату площею 37 м² і розташований поблизу природного середовища між каналом Юліани та Маасом. Дільниця наразі становить 374 м², але можна придбати додатковий кусок землі приблизно 130 м², щоб задній двір став на 10 метрів глибшим. Якщо ви зацікавлені в цьому будинку, зв'яжіться з нами для угодження про зустріч.

Планування:

Підвал Просторна прихожая з електромерним щитком (опновлений груповий щиток з 13 групами та 3 вимикачами землі), шафа для зберігання, гардероб та сучасне, просторне туалет з підвісним унітазом і раковиною. Вікна, поділені на телевізор/сідальню (близько 14,9 м²) та їдальню (близько 24,7 м²) з димоходом. У 2024 році оновлена кухня (близько 13,1 м²) з сучасною робочою поверхнею, обладнана наступним обладнанням: індукційною плитою, комбінованою мікроволновкою, посудомійною машиною, холодильником, раковиною та витяжкою. Офісне приміщення (близько 16,9 м²) з власним входом. Роял туїнкамера (близько 37 м²) з пеллетною піччю та скляними розсувними панелями. Огрівана гараж (близько 28,1 м²) з секційними воротами та підключенням до білої води. Для гаража є карпорт близько 16,5 м². На західно орієнтований задній двір з оптимальною приватністю. Задній двір межує з колишнім футбольним полем, і є можливість придбати додатковий ділянку двір 130 м², що робить задній двір на 10 метрів глибшим.

Перший поверх: Перехідна зона. Три спальні кімнати (відповідно 12,8 м², 12 м² і 10 м²). Батьківська спальня обладнана кондиціонером і надає доступ до балкона. Сучасна ванна кімната (близько 9,4 м²) з ванною, (дощовою) душем, унітазом і меблями для ванної з подвійним умивальником.

Другий поверх: Через круту сходинку досягається мансарда для зберігання, де встановлений комбінований котел (бренд Atag, рік випуску 2024, оренда)

Додаткові деталі - Озброєний даховою ізоляцією та майже повністю озброєний подвійним / HR++ склом; - Є 12 сонячних панелей (власність); - Дві кондиціонери, одна в їдальні та одна в спальні батьків; - Частково озброєний рольставнями; - Роял туїнкамер площею близько 37 м²; - Офісне приміщення з власним входом; - Можливість придбання додаткового земельного ділянки та розширення ділянки до близько 504 м²; - "Вільна" задня частина ділянки межує з лугом / природною зоною, яка простягається до річки Маас.

Окруження та розташування Цей будинок розташований у селі ''Meas'' і є одним із п'яти церковних сіл громади Stein. У цьому церковному селі проживає близько 1000 мешканців. Окруження Meers — це сільська/природна зона поблизу Юліана-каналу та річки Маас.