Luxe gerenoveerd herenhuis met dakterras in gewilde Oosterpoort

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde herenhuis, gelegen in de sfeervolle autoluwe Lodewijkstraat in de populaire Oosterpoortwijk. Met een **woonoppervlakte van 98 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke stijlkenmerken uit 1876 en modern wooncomfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer van maar liefst 53 m², inclusief een moderne open keuken voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. Een uniek pluspunt is de kelder van 14 m² met stahoogte, die ideaal te gebruiken is als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 15 m² en 22 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en geïsoleerd** met HR++ beglazing. * **Vloerverwarming** op de begane grond. * Hybride warmtepomp voor zeer lage energiekosten. * Zowel een **achtertuin als een royaal dakterras** (ca. 21 m²). * Authentieke details gecombineerd met een modern interieur.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het centraal station. De autoluwe straat zorgt voor rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Geniet van de zon in de voortuin, achtertuin of op het dakterras.