Investeren in Groningen: Kamerpand met vergunning nabij UMCG

Dit uitstekend onderhouden kamerverhuurpand, gelegen op een toplocatie in Groningen, biedt een unieke investeringskans.

**Overzicht** Met een vergunning voor vier studenten en een directe verhuurpotentie, is dit pand ideaal voor investeerders. De ligging nabij het UMCG, de Rijksuniversiteit en de bruisende binnenstad maakt het zeer aantrekkelijk voor studenten.

**Interieur** De woning beschikt over vier ruime studentenkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, een hal met toilet, een gezamenlijke woonkamer en een keuken met toegang tot het balkon. De tweede verdieping telt nog twee kamers, een gemeenschappelijke ruimte en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Een eigen fietsenberging op de begane grond completeert het geheel.

**Voorzieningen** * **Vergunning voor 4 studenten** * **HR++ beglazing** * **Nieuw CV-systeem (2025)** * Balkon op het zuidwesten * Eigen fietsenberging * Actieve en gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in een gewilde woonwijk, op loop- of fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, het Noorderplantsoen en het uitgaansleven. De nabijheid van het UMCG en de universiteit garandeert een constante vraag naar woonruimte.