Unieke Waterwoning in Zuiderburen: Vrijstaand Wonen met Eigen Steiger

Ontdek het ultieme Friese woondroom aan het open vaarwater in deze ruime, vrijstaande woning in het gewilde Zuiderburen, Leeuwarden.

**Perfect voor watersportliefhebbers**, biedt deze woning een directe verbinding met de staande mastroute, waardoor u vanuit uw achtertuin de mooiste plekjes van Friesland kunt verkennen met uw eigen sloep of SUP.

De woning is uitstekend onderhouden en straalt een lichte, ruimtelijke sfeer uit. De royale woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Twee schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang naar de verzorgde tuin, die beschikt over een eigen steiger en meerdere fijne zitplekken.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een ligbad. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Extra voorzieningen** omvatten een ruime garage met elektrische deur, een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en profiteert van **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

Gelegen in een prachtige omgeving met volop groen en water, combineert Moleplaat 29 modern wooncomfort met een unieke ligging. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven.