Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
De Oppers 1-21, Smallingerland, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Een unieke kans!! Een nieuwbouwappartement, maar niet al te lang meer wachten. Naar verwachting wordt dit appartement op de 3e verdieping begin 2027 opgeleverd.
Welkom bij uw nieuwe thuis, een gloednieuw appartement in aanbouw, gelegen aan De Drift/De Oppers in de wijk De Bouwen. Met een woonoppervlakte van 67 m² biedt dit appartement het comfort en gemak dat u zoekt. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Drachten.
Bijzonderheden - Lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. - Met eigen privé parkeerplaats. - Gasloos en voorzien van vloerverwarming voor duurzaam wooncomfort. - Een eigen (fietsen) berging op de begane grond. - Inclusief een luxe badkamer (geen standaard vanuit de bouw). - Inclusief luxe binnendeuren. - Leidingwerk keuken is aangepast, maar het appartement wordt zonder keuken verkocht zodat u een keuken naar eigen wens kunt uitzoeken. - Onderhoudsvriendelijk, voorzien van kunststof kozijnen - Balkon op het westen - Energielabel A+++ - Koopsom v.o.n.; u heeft geen overdrachtsbelasting en geen notaris-/kadasterkosten voor de aankoop.
Indeling De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes binnen het appartement. Zodra u de woonkamer betreedt, merkt u direct het daglicht dat binnenvalt door de grote kunststof kozijnen. Vanuit hier bereikt u via een openslaande deur het balkon. De keuken biedt u volledige vrijheid om uw eigen stijl te bepalen (aansluitpunten voor leidingwerk staan vast). De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Tot slot vindt u twee comfortabele slaapkamers en een technische ruimte die ook plaats biedt voor een wasmachine en droger.
Buitenruimtes Het appartement is voorzien van een royaal balkon (aan de Drift zijde) en biedt een prachtig uitzicht over de levendige wijk.
Omgeving Drachten biedt een veelzijdige omgeving met volop voorzieningen op loopafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum zorgt voor uw dagelijkse benodigdheden, terwijl het busstation praktische verbindingen biedt naar de rest van de regio. Het Ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op slechts vijf minuten rijden. U geniet hier van een fijne gemeenschap, diverse openbare groenvoorzieningen en culturele activiteiten.
Bereikbaarheid Het appartementencomplex is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Nabij de A7 bent u goed verbonden met steden als Groningen en Heerenveen. Het nabijgelegen busstation van Drachten zorgt voor regelmatige verbindingen naar omliggende dorpen en steden.
Ervaar de combinatie van comfort en een praktische locatie en maak van dit appartement uw nieuwe thuis.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Een unieke kans!! Een nieuwbouwappartement, maar niet al te lang meer wachten. Naar verwachting wordt dit appartement op de 3e verdieping begin 2027 opgeleverd.
Welkom bij uw nieuwe thuis, een gloednieuw appartement in aanbouw, gelegen aan De Drift/De Oppers in de wijk De Bouwen. Met een woonoppervlakte van 67 m² biedt dit appartement het comfort en gemak dat u zoekt. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Drachten.
Bijzonderheden
Indeling De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes binnen het appartement. Zodra u de woonkamer betreedt, merkt u direct het daglicht dat binnenvalt door de grote kunststof kozijnen. Vanuit hier bereikt u via een openslaande deur het balkon. De keuken biedt u volledige vrijheid om uw eigen stijl te bepalen (aansluitpunten voor leidingwerk staan vast). De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Tot slot vindt u twee comfortabele slaapkamers en een technische ruimte die ook plaats biedt voor een wasmachine en droger.
Buitenruimtes Het appartement is voorzien van een royaal balkon (aan de Drift zijde) en biedt een prachtig uitzicht over de levendige wijk.
Omgeving Drachten biedt een veelzijdige omgeving met volop voorzieningen op loopafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum zorgt voor uw dagelijkse benodigdheden, terwijl het busstation praktische verbindingen biedt naar de rest van de regio. Het Ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op slechts vijf minuten rijden. U geniet hier van een fijne gemeenschap, diverse openbare groenvoorzieningen en culturele activiteiten.
Bereikbaarheid Het appartementencomplex is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Nabij de A7 bent u goed verbonden met steden als Groningen en Heerenveen. Het nabijgelegen busstation van Drachten zorgt voor regelmatige verbindingen naar omliggende dorpen en steden.
Ervaar de combinatie van comfort en een praktische locatie en maak van dit appartement uw nieuwe thuis.