Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Wold 20 5, Lelystad, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woning in een rustige straat in Lelystad, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1983**, biedt een unieke kans als de enige vrijstaande woning in een straat die verder uit twee-onder-één-kapwoningen bestaat.
**Interieur** De woning beschikt over een lichte, straatgerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen. De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte en een aangebouwde stenen garage. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (december 2023) met douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer, beide met veel lichtinval.
**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **16 zonnepanelen** * **Airconditioning** (verwarmen/koelen) in woon- en slaapkamer * **HR++ beglazing** (2025) * **Gerenoveerde badkamer** (2023) * **17m² garage** * **124m² woonoppervlakte** * **288m² eigen grond** * Energielabel **A**
**Locatie** Gelegen op korte afstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met de A6 richting Almere en Amsterdam, en de N302 richting Harderwijk op enkele minuten afstand. Het treinstation met vier intercityverbindingen per uur naar Amsterdam is tevens op fietsafstand.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woning in een rustige straat in Lelystad, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1983, biedt een unieke kans als de enige vrijstaande woning in een straat die verder uit twee-onder-één-kapwoningen bestaat.
Interieur De woning beschikt over een lichte, straatgerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen. De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte en een aangebouwde stenen garage. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (december 2023) met douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer, beide met veel lichtinval.
Kenmerken
Locatie Gelegen op korte afstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met de A6 richting Almere en Amsterdam, en de N302 richting Harderwijk op enkele minuten afstand. Het treinstation met vier intercityverbindingen per uur naar Amsterdam is tevens op fietsafstand.