Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Roderveld 26, Lelystad, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dop Makelaars пропонує; Roderveld 26 – Lelystad (De Buitenhof)
Люксова двоповерхова вілла біля гольф-клубу – готова до заселення та ідеально завершена.
Ласкаво просимо до Roderveld 26, винятково стильної та добре підтримуваної двоповерхової вілли в ексклюзивному житловому районі De Buitenhof. Ця сучасна будівля 2018 року з житловою площею 163 м², а також великим гаражем 29 м², який зараз частково використовується як спортивний зал, має чудове розташування біля гольф-клубу та розташована на ділянці 520 м². Будинок пропонує багато комфорту та якості та ідеально розташований поблизу шкіл, магазинів, громадського транспорту та можливостей для відпочинку.
Елегантний вигляд та високоякісне завершення
Ця житлова будівля відразу виділяється своїми білими фасадами та характерним дахом з етернітових плиток, що надає їй безчасовий, люксовий вигляд. Всередині ви знайдете стильний, світлий і ідеально закінчений будинок, який повністю готовий до заселення, і ви зможете відразу насладитися ним.
Просторість та комфорт
Розкішна вітальня пропонує величезну житлову площу і має величезну подвійну розсувну двері, яка забезпечує природне освітлення і вигляд на прекрасно облаштований сад. З передньої сторони ви знайдете сучасну відкриту кухню з розсувними дверима. Вона обладнана високоякісною кухонною технікою і є ідеальним місцем для веселих вечерів і сімейних зустрічей.
З трьома просторними спальнями на першому поверсі цей будинок ідеально підходить для сімей або для тих, хто потрібна додаткова робоча або хобі-кімната вдома.
Сходи на 2-й поверх також ведуть до величезної додаткової 4-ї спальні. Високий стеля і гарна світлопроникна дахова вікна сприяють особливому просторовому і світлому відчуттю. Ця приміщення пропонує безліч можливостей. Чи ви обираєте комфортну головну спальню, спокійну робочу кімнату або атмосферну хобі-кімнату.
Просторна ванна кімната виконана в сучасному стилі і має широку душову кабіну, 2-й туалет і шафу для мийки.
Насолоджуйтесь у саду – безпосередньо біля тихої гольф-поле.
Сонячний задній двір - чудове місце для відпочинку. Завдяки вигідному розташуванню ви можете наслаждатися сонцем від ранку до вечора. Двір легко утримувати в порядку і має дерев'яну намету для дворика, обладнану жалюзі та задньою частиною. Крім того, як передній, так і задній дворик освітлені. З дворика відкривається вільний вид на гольф-поле, до якого є виключний доступ для мешканців De Buitenhof, що робить це місце справді унікальним.
Екологічно чисте та енергоефективне
З енергетичним класом A цей будинок чудово ізольований і готовий до майбутнього. Будинок побудований за сучасними стандартами та пропонує низькі витрати на енергію.
Основні характеристики: - двоповерховий будинок у престижному районі De Buitenhof; - рік побудови: 2018; - приблизно 163 м² житлової площі; - приблизно 29 м² гараж/тренувальна зона; - 3 паркомісця на власному під'їзді; - енергоетикет: A; - 4 просторні спальні; - білі фасади; - дах з етернітових плиток і легкий у догляді; - ідеально підтримується, як всередині, так і зовні; - дерев'яний намет для саду; - унікальне розташування біля гольф-поля; - люксове оздоблення і повністю готовий до заселення;
Зацікавлені? Не відкладайте на довгий час планування огляду. Наш агент з радістю проведе вас по цій чудовій власності.
Ви сердечно запрошені!
Ціна запиту: € 745.000,- к.п.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Dop Makelaars пропонує; Roderveld 26 – Lelystad (De Buitenhof)
Люксова двоповерхова вілла біля гольф-клубу – готова до заселення та ідеально завершена.
Ласкаво просимо до Roderveld 26, винятково стильної та добре підтримуваної двоповерхової вілли в ексклюзивному житловому районі De Buitenhof. Ця сучасна будівля 2018 року з житловою площею 163 м², а також великим гаражем 29 м², який зараз частково використовується як спортивний зал, має чудове розташування біля гольф-клубу та розташована на ділянці 520 м². Будинок пропонує багато комфорту та якості та ідеально розташований поблизу шкіл, магазинів, громадського транспорту та можливостей для відпочинку.
Елегантний вигляд та високоякісне завершення
Ця житлова будівля відразу виділяється своїми білими фасадами та характерним дахом з етернітових плиток, що надає їй безчасовий, люксовий вигляд. Всередині ви знайдете стильний, світлий і ідеально закінчений будинок, який повністю готовий до заселення, і ви зможете відразу насладитися ним.
Просторість та комфорт
Розкішна вітальня пропонує величезну житлову площу і має величезну подвійну розсувну двері, яка забезпечує природне освітлення і вигляд на прекрасно облаштований сад. З передньої сторони ви знайдете сучасну відкриту кухню з розсувними дверима. Вона обладнана високоякісною кухонною технікою і є ідеальним місцем для веселих вечерів і сімейних зустрічей.
З трьома просторними спальнями на першому поверсі цей будинок ідеально підходить для сімей або для тих, хто потрібна додаткова робоча або хобі-кімната вдома.
Сходи на 2-й поверх також ведуть до величезної додаткової 4-ї спальні. Високий стеля і гарна світлопроникна дахова вікна сприяють особливому просторовому і світлому відчуттю. Ця приміщення пропонує безліч можливостей. Чи ви обираєте комфортну головну спальню, спокійну робочу кімнату або атмосферну хобі-кімнату.
Просторна ванна кімната виконана в сучасному стилі і має широку душову кабіну, 2-й туалет і шафу для мийки.
Насолоджуйтесь у саду – безпосередньо біля тихої гольф-поле.
Сонячний задній двір - чудове місце для відпочинку. Завдяки вигідному розташуванню ви можете наслаждатися сонцем від ранку до вечора. Двір легко утримувати в порядку і має дерев'яну намету для дворика, обладнану жалюзі та задньою частиною. Крім того, як передній, так і задній дворик освітлені. З дворика відкривається вільний вид на гольф-поле, до якого є виключний доступ для мешканців De Buitenhof, що робить це місце справді унікальним.
Екологічно чисте та енергоефективне
З енергетичним класом A цей будинок чудово ізольований і готовий до майбутнього. Будинок побудований за сучасними стандартами та пропонує низькі витрати на енергію.
Основні характеристики:
Зацікавлені? Не відкладайте на довгий час планування огляду. Наш агент з радістю проведе вас по цій чудовій власності.
Ви сердечно запрошені!
Ціна запиту: € 745.000,- к.п.