Ruime gezinswoning met zonnige tuin aan park!

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Botter" in Lelystad.

**Ideaal voor starters en gezinnen**, biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er plaats genoeg voor iedereen. De woning is gebouwd in **1979** en beschikt over een energielabel **B**.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven en magnetron. Op de eerste verdieping vindt u **3 ruime slaapkamers** en een complete badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel. De woning is voorzien van een pelletkachel voor extra sfeer en comfort.

**Bijzonderheden:** * Ruime en netjes onderhouden eengezinswoning * 3 ruime slaapkamers * Grote en beschutte achtertuin op het zuiden, grenzend aan een parkje * Serre met glazen pui, screen en zonwering * Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en tuinschuurtje * Parkeren op eigen oprit

**Locatie:** Gelegen aan een rustig hofje in de centraal gelegen wijk "Botter". De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum en station van Lelystad. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Geniet van de rust en privacy in uw eigen tuin, die grenst aan een groen parkje.