Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Socratesstraat 44, Almere, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ontdek dit uitzonderlijke, gelijkvloerse designhuis in het weelderige Oosterwold, Almere. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van eigentijdse luxe, rust en natuurlijke privacy. Met een **flexibele en speelse indeling**, grote raampartijen die zorgen voor een **overvloed aan licht**, en hoogwaardige afwerking, is dit de perfecte plek voor levensloopbestendig wonen.
**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal treft u op maat gemaakte kasten en een modern toilet. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide met een eigen luxe badkamer en suite. De master suite biedt een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De tweede suite is eveneens compleet uitgerust. De indrukwekkende, royale woonkamer baadt in het daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken, het hart van het huis, is voorzien van een groot kookeiland met bar, veel werk- en bergruimte, en een kamerhoge kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een sfeervolle, multifunctionele lounge die ideaal is als tv-hoek, thuiskantoor of bibliotheek.
**Voorzieningen** * Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * HR+++ triple glas * 18 zonnepanelen * Lucht/water warmtepomp * CO2 gestuurde WTW ventilatie * Zeer goed geïsoleerd * Glasvezelaansluiting * Maatwerk kasten en schuifpui * Duurzame Padouk gevelbekleding * Energielabel A+++
**Locatie** Gelegen in het unieke Oosterwold, bekend om zijn groene opzet, stadslandbouw en duurzaamheid. Geniet van een landelijk en vrij leven met de voorzieningen van Almere en Amsterdam binnen handbereik via de A27/A6. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen en rijke beplanting, die 100% privacy en rust garandeert. Terrassen rondom bieden de mogelijkheid om optimaal van het binnen-buitengevoel te genieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ontdek dit uitzonderlijke, gelijkvloerse designhuis in het weelderige Oosterwold, Almere. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van eigentijdse luxe, rust en natuurlijke privacy. Met een flexibele en speelse indeling, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht, en hoogwaardige afwerking, is dit de perfecte plek voor levensloopbestendig wonen.
Interieur Bij binnenkomst in de centrale hal treft u op maat gemaakte kasten en een modern toilet. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide met een eigen luxe badkamer en suite. De master suite biedt een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De tweede suite is eveneens compleet uitgerust. De indrukwekkende, royale woonkamer baadt in het daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken, het hart van het huis, is voorzien van een groot kookeiland met bar, veel werk- en bergruimte, en een kamerhoge kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een sfeervolle, multifunctionele lounge die ideaal is als tv-hoek, thuiskantoor of bibliotheek.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het unieke Oosterwold, bekend om zijn groene opzet, stadslandbouw en duurzaamheid. Geniet van een landelijk en vrij leven met de voorzieningen van Almere en Amsterdam binnen handbereik via de A27/A6. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen en rijke beplanting, die 100% privacy en rust garandeert. Terrassen rondom bieden de mogelijkheid om optimaal van het binnen-buitengevoel te genieten.