Moderne hoekwoning met parkeren op eigen terrein in Almere

Deze verzorgde hoekwoning aan Rozenwerf 102 in Almere biedt een **uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging** in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Werven.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek en een separate eetkamer. De moderne keuken is **volledig uitgerust** met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer is voorzien van **airconditioning** en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. De eetkamer kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het **zonnige balkon** aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * Verzorgde hoekwoning met **parkeren op eigen terrein** * Gehele dak vernieuwd in **2025** * Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Zonnig balkon * CV ketel uit **2021** (eigendom) * Kunststof kozijnen met HR++ glas

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Werven in Almere Haven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere Haven met winkels en horeca is op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede busverbindingen en gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.