Luxe Jaren 30 Villa in Annen: Ruimte, Stijl en Natuur

Ontdek deze royale, onder architectuur gebouwde villa uit 2017 in Annen, Drenthe. Gebouwd in de sfeervolle jaren 30-stijl, combineert deze woning karakter met modern wooncomfort op een perceel van **785 m²**.

**Indeling en Interieur** De villa biedt een zee aan ruimte met vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een flexibele werkkamer op de begane grond, die ook als slaapkamer kan dienen. De begane grond beschikt over een ruime entree met veel bergruimte, een modern toilet, een royale woonkeuken met hoogwaardige apparatuur (waaronder een Quooker en NEFF-combioven) en een bijkeuken. De eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer is verbonden met een sfeervolle werk-/kantoorruimte met ensuite deuren. Een aangrenzende berging is voorbereid voor een badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De tweede verdieping is een royale open ruimte met talloze indelingsmogelijkheden.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een **warmtepomp** en heeft een **energielabel A**. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen, een carport met berging, een royale werkschuur met buitenkeuken en een speelplek voor kinderen. Er is volop parkeergelegenheid op de ruime oprit en onder de carport.

**Locatie** Gelegen aan een rustige doodlopende weg in Annen, geniet u van een prachtige ligging aan het groen. Via een bospad achter de tuin loopt u direct de natuur in, en het **Kniphorstbosch** is op loopafstand. Annen biedt een hoog voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen met Groningen, Assen en Zuidlaren. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, met talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes in de directe omgeving.