Альбстраат 2

Цей унікальний будинок на цій чудовій місцевості не трапляється кожного дня! Останній раз, коли будинок продавався, було в 1991 році, і після 35 років настала пора передати естафету новому захопленому жителю. Поточні жителі з великою радістю і турботою прожили тут усі ці роки, і це видно! Уся споруда знаходиться в доброму і правильно підтримуваному стані, постійно модернізувалася і, крім того, значно зменшила споживання енергії за допомогою 13 сонячних панелей і гібридного теплового насоса. Енергетичний паспорт тепер має клас B. Спліт-рівнева конструкція, те, що будинок повністю підвалений, і цілком приємна житлова площа створюють дуже зручне для проживання місце. Будинок дуже підходить для (більших) сімей, і з невеликою внутрішньою зміною можна легко створити житло, пристосоване для всіх вікових груп. У 2019 році на будинок були покладені нові керамічні даховини, у 2026 році буде встановлений новий тепловий насос, а у 2025 році буде встановлений новий комбінований котел Intergas HRe. У цілому це правильно підтримуваний, дуже просторний і унікальний будинок на найкращому місці! Для цього будинку дійсно потрібно прийти і подивитися, щоб отримати правильне уявлення. Зацікавлені? Зв'яжіться з нами для безкоштовної зустрічі. У четвер, 28 травня, і в п'ятницю, 29 травня, ми плануємо провести огляди.

Партер: вхід до центрального холлу з сходинками, прохід до великої (40 м2) і світлої вітальні з фантастичним видом на сільську місцевість і особливим житловим досвідом, враховуючи підвищене розташування. Зі вітальні та з холлу також можна дістатися до кухні-гостиної. У 2008 році була встановлена нова нейтральна кухня-гостина з гранітною стільницею, плитою з індукційним нагріванням на 5 конфорок, нержавіючою плитою, посудомійною машиною, холодильником з морозильником і комбінованою мікроволновкою, прохід до практичного заднього будинку з допоміжною кухнею і прохід до великої спальні (19 м2) над гаражем з місцем для зберігання. З кухні-гостиної та з допоміжної кухні також можна дістатися до чудового тераси на південний захід, яка частково накрита. З центрального холлу також можна дістатися до ванної кімнати та окремої туалетної кімнати. Ванна кімната нейтрального кольору, з душем, 2-м туалетом, подвійною раковиною та ванною тумбою. Якщо бажаєте або потрібно, вітальню можна легко (ви повинні лише встановити одну стінку!) розділити на спальню та вітальню, що робить будинок безперешкодним для життя! Враховуючи роздільну конструкцію будинку, ви відчуваєте унікальний і грайливий житловий досвід.

Перший поверх: стаціонарні сходи з центрального холлу, антресоль з окремим (3-м) туалетом і 3 гарні спальні площею відповідно 9, 16 і 19 м2, з яких великий балкон на південний захід доступний з 3 спалень. Дві великі спальні мають вбудовані шафи з додатковим місцем для зберігання. Над гаражем знаходиться 4-та спальня (19 м2), до якої можна дістатися з тильного будинку. Всього є 4 гарні, просторі і практичні спальні.

Мансардний поверх: через люк є доступ до мансардного приміщення (не вкрите підлогою).

Підвал: будинок повністю підвальний, тому ще 80 м2 (!) внутрішнього простору є в наявності! Цей простір зараз використовується як сховище, робоча кімната та майстерня, і ви, звичайно, можете вирішити, яку функцію ви хочете надати цьому великому підвалу. Можливо, сховище для веб-магазину, ви хочете працювати вдома або у вас є хобі, яке займає багато місця? З цим додатковим метражем ви можете робити багато речей!

Сад: добре утримуваний і надає багато приватності сад розташований навколо будинку і пропонує щось для кожного. Чудово насолоджуватися на великому терасі з ідеальним сонячним освітленням, займатися садівництвом за бажанням, працювати в гаражі або просто наслаждатися автомобілем під карпортом. Під'їзна доріжка пропонує місце для паркування кількох автомобілів, а планування саду таке, що ви живете у своєму власному світі. Маленький шматочок щастя безпосередньо навколо будинку, і ми ще не говорили про чудове розташування на самому краю села! Щоб спробувати цю приємну і особливу житлову атмосферу та житлове середовище, варто обов'язково подивитися.

Особливості: енергоетикет B; 13 сонячних панелей (власність); опалення за допомогою гібридного повітряного теплового насоса (власність); частково з електроприводом рольставні; великий сонячний екран над терасою; наявний оптичний кабель; дуже сільський, вільний і зелений спосіб життя; пішохідна відстань до старовинного і зелених дерев Middendorp; центри обслуговування в пішохідній доступності; Парк села знаходиться прямо за кутом; Природний заповідник "Het Bargerveen" знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди; Schoonebeek має високий рівень обслуговування; добрі виїзні дороги в напрямку Emmen/ Coevorden/ Groningen/ Zwolle та Німеччини; тільки поглянути дасть правильне уявлення!