Ruime gezinswoning met tuinkamer en 4 slaapkamers in Wierden

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** aan de Zuid Parallelweg 39 in Wierden biedt een verrassend royale leefruimte van **ca. 128 m² woonoppervlakte** en een perceel van **180 m²**. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een uitgebouwde tuinkamer, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde tuinkamer is een lichte en fijne verlenging van de woonruimte en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde, ruime slaapkamer.

**Voorzieningen en buitenruimte:** De woning is voorzien van een **energielabel C**. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin staat een **solide stenen berging** voor fietsen en tuingereedschap, en er is een praktische achterom aanwezig.

**Locatie en bereikbaarheid:** Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Wierden-West, met een speeltuintje om de hoek. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe nabijheid. Het **NS-station en dorpscentrum zijn op loopafstand**, en de uitvalswegen N35 en A1 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.