Gmunden, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Altmünster, Oberösterreich: Ein repräsentatives Anwesen auf einem ca. **1.652 m² großen Grundstück** mit ca. **201 m² Wohnfläche**, das sich ideal zum Wohnen, Investieren oder zur Kombination beider Optionen eignet.
**Überblick** Diese vielseitige Liegenschaft bietet auf zwei Ebenen und mit acht Zimmern flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als exklusives Domizil – das Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die solide Ziegelbauweise und laufende Pflege bis 2019 garantieren Beständigkeit.
**Innenbereich** Mit acht Zimmern, zwei Bädern und vier WCs bietet die Immobilie viel Platz. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bringt die Natur ins Haus. Die zwei getrennten Wohneinheiten ermöglichen Privatsphäre und Unabhängigkeit.
**Ausstattung** - Grundstücksfläche: ca. 1.652 m² - Wohnfläche: ca. 201,18 m² - Kellerfläche: ca. 89,57 m² - 8 Zimmer, 2 Bäder, 4 WCs - Wintergarten, Terrasse, Balkon - Garage, Carport und 5 Außenstellplätze - Baujahr 1936, zuletzt 2019 saniert
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Altmünster, Oberösterreich, in einer naturnahen Umgebung mit Berg- und Fernblick. Die gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen und Nahversorgung sowie die Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich Lebensqualität und Wertstabilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Altmünster, Oberösterreich: Ein repräsentatives Anwesen auf einem ca. 1.652 m² großen Grundstück mit ca. 201 m² Wohnfläche, das sich ideal zum Wohnen, Investieren oder zur Kombination beider Optionen eignet.
Überblick Diese vielseitige Liegenschaft bietet auf zwei Ebenen und mit acht Zimmern flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als exklusives Domizil – das Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die solide Ziegelbauweise und laufende Pflege bis 2019 garantieren Beständigkeit.
Innenbereich Mit acht Zimmern, zwei Bädern und vier WCs bietet die Immobilie viel Platz. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bringt die Natur ins Haus. Die zwei getrennten Wohneinheiten ermöglichen Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Altmünster, Oberösterreich, in einer naturnahen Umgebung mit Berg- und Fernblick. Die gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen und Nahversorgung sowie die Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich Lebensqualität und Wertstabilität.
