Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch, Salzburg. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **94,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die groß genug für einen Essbereich ist – perfekt für den Morgenkaffee oder gemeinsame Mahlzeiten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ein zentraler Flur trennt den Wohnbereich von den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Westen zu jeder Tageszeit von Licht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Besondere Highlights:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Zwei sonnige Schlafzimmer * Separates WC und Badezimmer mit Wanne * Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional)
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrradabstellplätze und ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. **Zwei Tiefgaragenstellplätze** können optional erworben werden, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Der **große Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Lage in Parsch kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch, Salzburg. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 94,4 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die groß genug für einen Essbereich ist – perfekt für den Morgenkaffee oder gemeinsame Mahlzeiten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ein zentraler Flur trennt den Wohnbereich von den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Westen zu jeder Tageszeit von Licht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Besondere Highlights:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrradabstellplätze und ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Der große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Lage in Parsch kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
