Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im **Zentrum von Graz**. Mit insgesamt **38 modernen Wohneinheiten** bietet das Projekt eine Vielfalt an Größen, von kompakten Apartments ab **30,59 m²** bis hin zu großzügigen Penthäusern.
**Überblick** Das Projekt besticht durch seine **Top-Lage** mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende öffentliche Anbindung** mit Straßenbahn und Bus ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
**Interieur** Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** aus, die für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen geeignet sind. Ein Großteil der Einheiten verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen, die eine **perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung** schaffen.
**Ausstattung** - Moderne Neubauwohnungen - Balkone, Loggien oder Terrassen bei vielen Einheiten - Umweltfreundliche Beheizung mittels Fernwärme - Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach - **Niedrige Betriebskosten** durch zukunftsorientierte Technik
**Lage** Die absolute **Premiumlage im Grazer Stadtzentrum** bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruheoasen wie den Augarten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 8 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage in diesem attraktiven Neubauprojekt im Zentrum von Graz. Mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten bietet das Projekt eine Vielfalt an Größen, von kompakten Apartments ab 30,59 m² bis hin zu großzügigen Penthäusern.
Überblick Das Projekt besticht durch seine Top-Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung mit Straßenbahn und Bus ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Interieur Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse aus, die für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen geeignet sind. Ein Großteil der Einheiten verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen, die eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung schaffen.
Ausstattung
Lage Die absolute Premiumlage im Grazer Stadtzentrum bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruheoasen wie den Augarten.
