Barrierefreie Neubauwohnung mit Seeblick in Müllrose

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort in Müllrose bietet. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und somit ideal für Senioren, Menschen mit Behinderung oder alle, die Wert auf komfortable Zugänglichkeit legen.

**Überblick:*** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Ein **eigener PKW-Stellplatz** (zzgl. 50 EUR/mtl.) und ein Abstellschuppen sind ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich:*** Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und fördert gesellige Momente. Bodentiefe Fenster und die hochwertige Ausstattung mit Design-Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen.

**Ausstattung:*** * **Barrierefreie Gestaltung** mit schwellenlosen Übergängen * Fußbodenheizung betrieben durch eine **Luft-Wärme-Pumpe** * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz und Außenjalousien * Zwei Terrassen (Ost und West) mit Blick ins Grüne oder auf den Müllroser See * Bodengleiche Dusche mit Regendusche im Bad * Praktischer Abstellraum (HAR) in der Wohnung * Anschluss für Waschmaschine im Bad

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Müllrose, nur wenige Schritte vom **Müllroser See** und dem Ortszentrum entfernt. Der Naturpark "Schlaubetal" lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist fußläufig erreichbar.