Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing mit Balkon

Diese **hell beleuchtete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63 m²** befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße im Herzen des beliebten Münchner Stadtteils Schwabing, unweit des Hohenzollernplatzes. Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine **offene, aber abgetrennte Küche** und ein helles Schlafzimmer umfasst.

Die Wohnung ist mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** inklusive Möbel und Geräte versehen und verfügt über einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die **ruhige und grüne Lage** in einer bevorzugten Wohngegend.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Offene Küche * Voll ausgestattete Einbauküche * Ruhige und grüne Umgebung * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Müller und Basic Bio sind nur wenige Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Luitpoldpark (5 Gehminuten) und der Olympiapark (15 Gehminuten) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz ist nur 50 Meter entfernt, die nächste Tramstation nur 100 Meter. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 5 Minuten.