Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Erfurt, erbaut im November 2015 und zuletzt 2023 modernisiert, bietet auf ca. **66,51 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Massivbaus und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar. Dies gewährleistet eine **barrierefreie und seniorengerechte** Nutzung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 66,51 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche * Balkon mit ca. 1,80 m² Fläche * Aufzug im Gebäude * Barrierefrei und seniorengerecht * Baujahr: 2015, Modernisierung: 2023 * Nur Nichtraucher
Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die offene Loggia bzw. der Balkon im hinteren Bereich lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung ausgewiesen, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage in der Spittelgarten-Straße im nördlichen Stadtzentrum von Erfurt ist hervorragend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) und Radwege ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Nordpark mit Freibad bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Erfurt, erbaut im November 2015 und zuletzt 2023 modernisiert, bietet auf ca. 66,51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dies gewährleistet eine barrierefreie und seniorengerechte Nutzung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die offene Loggia bzw. der Balkon im hinteren Bereich lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung ausgewiesen, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage in der Spittelgarten-Straße im nördlichen Stadtzentrum von Erfurt ist hervorragend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) und Radwege ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Nordpark mit Freibad bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
