Velden am Wörther See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Wohnhaus in Velden am Wörthersee, nahe dem idyllischen Saissersee, bietet auf einem ca. **2.800 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. **240 m²**, verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr **1982 erbaute Haus** besticht durch seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Wälder bis hin zu den Karawanken. Eine Renovierung ist zwar erforderlich, eröffnet jedoch die einmalige Chance, die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und neu zu beleben.
**Besonderheiten:** * Wunderschöner Ausblick auf Wälder und Karawanken * Nur wenige Gehminuten zum beliebten Saissersee * Ruhige Lage unweit von Velden am Wörthersee * Großes Entwicklungspotenzial * Ca. 2.400 m² Bauland und 400 m² landwirtschaftliche Fläche
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist somit schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 6 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses charmante Wohnhaus in Velden am Wörthersee, nahe dem idyllischen Saissersee, bietet auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr 1982 erbaute Haus besticht durch seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Wälder bis hin zu den Karawanken. Eine Renovierung ist zwar erforderlich, eröffnet jedoch die einmalige Chance, die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und neu zu beleben.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist somit schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur.
