Wels, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in zentraler Lage von Wels, Oberösterreich. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität gelegt: Hochwertige Fenster und eine Eingangstür vom renommierten Hersteller Josko sorgen für exzellente Wärmedämmung und Wohnkomfort. Die Heizkörper wurden kürzlich erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Eigengarten * Hochwertige Josko-Fenster und Eingangstür * Neue Heizkörper * Heller Wohn- und Essbereich * Gepflegter Gesamtzustand
Der **sonnige, ca. 60 m² große Garten** ist ein wahres Highlight und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Er bietet ausreichend Platz für Entspannung, Grillabende oder als Spielparadies für Kinder. Für die Gartenfläche fällt eine jährliche Pacht von nur EUR 400,- an, mit der Option auf zukünftigen Erwerb.
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wels, was eine gute Infrastruktur und Anbindung garantiert. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Gefühl eines Hauses mit Garten genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Wohnung zu verzichten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in zentraler Lage von Wels, Oberösterreich. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität gelegt: Hochwertige Fenster und eine Eingangstür vom renommierten Hersteller Josko sorgen für exzellente Wärmedämmung und Wohnkomfort. Die Heizkörper wurden kürzlich erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.
Besonderheiten:
Der sonnige, ca. 60 m² große Garten ist ein wahres Highlight und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Er bietet ausreichend Platz für Entspannung, Grillabende oder als Spielparadies für Kinder. Für die Gartenfläche fällt eine jährliche Pacht von nur EUR 400,- an, mit der Option auf zukünftigen Erwerb.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels, was eine gute Infrastruktur und Anbindung garantiert. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Gefühl eines Hauses mit Garten genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Wohnung zu verzichten.
