Lindauer Straße 34, Hörbranz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung in Hörbranz bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Homeoffice oder stilvolle WGs. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **4 Schlafzimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von privaten Rückzugsorten bis hin zu Gäste- oder Arbeitszimmern.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr **1934**, wurde jedoch laufend gepflegt und mit wichtigen Modernisierungen versehen. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Gasheizung (2004), die getauschten Fenster (2006) und das erneuerte Dach (2007), die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
**Besondere Merkmale:** * Zentrumsnahe Lage in Hörbranz * Maisonette-Stil * Inklusive Carport * Eigener Gartenanteil von ca. 85 m² * Großes Kellerabteil
Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenanteil von ca. 85 m²**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gartennutzung, ein Kellerabteil und das Carport werden nach Abschluss der neuen Parifizierung dem Top 5 zugeordnet. Die Wohnung kombiniert großzügigen Wohnraum, einen guten Zustand und solide Updates mit einem attraktiven Gartenbonus in einer begehrten Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese attraktive 5-Zimmer-Wohnung in Hörbranz bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Homeoffice oder stilvolle WGs. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von privaten Rückzugsorten bis hin zu Gäste- oder Arbeitszimmern.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1934, wurde jedoch laufend gepflegt und mit wichtigen Modernisierungen versehen. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Gasheizung (2004), die getauschten Fenster (2006) und das erneuerte Dach (2007), die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Besondere Merkmale:
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil von ca. 85 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gartennutzung, ein Kellerabteil und das Carport werden nach Abschluss der neuen Parifizierung dem Top 5 zugeordnet. Die Wohnung kombiniert großzügigen Wohnraum, einen guten Zustand und solide Updates mit einem attraktiven Gartenbonus in einer begehrten Lage.
