Gablitz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1993** befindet sich in einer attraktiven Hanglage in Gablitz, Niederösterreich, und bietet auf einem **584 m² großen Grundstück** viel Potenzial.
**Übersicht:** Das Haus wurde in Fertigteilbauweise errichtet und verfügt über zwei nutzbare Geschosse: ein Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und ein voll nutzbares Kellergeschoss mit ca. 53 m².
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbyzwecke und ist dank der Hanglage teilweise belichtet.
**Ausstattung:** Das Haus wird derzeit mit Elektroradiatoren beheizt. Eine Modernisierung oder Umrüstung auf ein zeitgemäßes Heizsystem wird im Zuge einer Renovierung empfohlen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt **renovierungsbedürftig**, bietet aber die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Gablitz, Niederösterreich, mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1993 befindet sich in einer attraktiven Hanglage in Gablitz, Niederösterreich, und bietet auf einem 584 m² großen Grundstück viel Potenzial.
Übersicht: Das Haus wurde in Fertigteilbauweise errichtet und verfügt über zwei nutzbare Geschosse: ein Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und ein voll nutzbares Kellergeschoss mit ca. 53 m².
Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbyzwecke und ist dank der Hanglage teilweise belichtet.
Ausstattung: Das Haus wird derzeit mit Elektroradiatoren beheizt. Eine Modernisierung oder Umrüstung auf ein zeitgemäßes Heizsystem wird im Zuge einer Renovierung empfohlen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt renovierungsbedürftig, bietet aber die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Gablitz, Niederösterreich, mit guter Anbindung und Infrastruktur.
