Feldstraße 6, Weiler, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
При плануванні цього будинку у Вайлері з самого початку було поставлено завдання поєднати житло та роботу.
На першому поверсі спочатку була майстерня для графіки та дизайну, а на верхньому поверсі знаходилися житлові приміщення.
Наразі частина першого поверху використовується як комерційна площа (перукарня площею 39,45 м²), а частина – приватно.
Відкритий житлово-їдальний простір площею майже 70 м² надзвичайно просторий і репрезентативний.
До першого поверху примикає крита тераса, а в саду є басейн та дитячі ігрові пристрої.
На верхньому поверсі розташовано три просторі спальні, вітальню площею 50 м² з каміном та ванну кімнату площею приблизно 11,5 м².
Додатково є тераса, орієнтована на південний захід, площею 21 м².
Об’єкт пропонує різноманітні варіанти використання:
- Використання першого поверху як офіс, юридична контора, клініка, майстерня, торговельний простір - верхній поверх може бути окремо обладнаний через зовнішні сходи - можливе розділення на дві просторі квартири - також на першому поверсі є місце для двох окремих житлових одиниць - перший поверх можна індивідуально облаштувати (легкі перегородки)
Деталі щодо обладнання
- Якісна та стійка до погодних умов фасада та вікна з алюмінію - Підлогове опалення з повітряно-водяним тепловим насосом (рік побудови 2022) - Фотоелектрична система потужністю 10 кВт (рік побудови 2022) - Ремонт даху 2022 року - всі жалюзі електрично регулюються - Басейн з розсувною кришкою - Подвійний гараж з автоматичними воротами - Майстерня - приблизно 6 зовнішніх паркувальних місць
Нерухомість розташована поблизу центру Вайлер.
За лічені хвилини ходьби можна дістатися до різних магазинів першої необхідності (торгівля продуктами харчування, аптека тощо). Розташування також ідеальне для сімей, оскільки дитячий садок знаходиться за 7 хвилин ходьби, а початкова школа – за 12 хвилин.
Автобусна зупинка знаходиться приблизно в 100 метрах і забезпечує ідеальне сполучення з Фельдкірхом та Гетцисом. Розв’язка автостради Клаус знаходиться в 5 хвилинах їзди. Кордони з Оберрієтом та Медером можна дістатися автомобілем приблизно за 14 хвилин.
Нерухомість продається за процедурою пропозицій.
Власники залишають за собою право відхилити пропозиції.
Формуляр пропозиції купівлі та відповідні документи будуть надані за запитом.
**Більше деталей:** <https://www.amann-immobilien.com/modernes-wohnen-und-arbeiten-in-einem-haus-in-weiler-vorarlberg/>
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 24 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciПри плануванні цього будинку у Вайлері з самого початку було поставлено завдання поєднати житло та роботу.
На першому поверсі спочатку була майстерня для графіки та дизайну, а на верхньому поверсі знаходилися житлові приміщення.
Наразі частина першого поверху використовується як комерційна площа (перукарня площею 39,45 м²), а частина – приватно.
Відкритий житлово-їдальний простір площею майже 70 м² надзвичайно просторий і репрезентативний.
До першого поверху примикає крита тераса, а в саду є басейн та дитячі ігрові пристрої.
На верхньому поверсі розташовано три просторі спальні, вітальню площею 50 м² з каміном та ванну кімнату площею приблизно 11,5 м².
Додатково є тераса, орієнтована на південний захід, площею 21 м².
Об’єкт пропонує різноманітні варіанти використання:
Деталі щодо обладнання
Нерухомість розташована поблизу центру Вайлер.
За лічені хвилини ходьби можна дістатися до різних магазинів першої необхідності (торгівля продуктами харчування, аптека тощо). Розташування також ідеальне для сімей, оскільки дитячий садок знаходиться за 7 хвилин ходьби, а початкова школа – за 12 хвилин.
Автобусна зупинка знаходиться приблизно в 100 метрах і забезпечує ідеальне сполучення з Фельдкірхом та Гетцисом. Розв’язка автостради Клаус знаходиться в 5 хвилинах їзди. Кордони з Оберрієтом та Медером можна дістатися автомобілем приблизно за 14 хвилин.
Нерухомість продається за процедурою пропозицій.
Власники залишають за собою право відхилити пропозиції.
Формуляр пропозиції купівлі та відповідні документи будуть надані за запитом.
Більше деталей: https://www.amann-immobilien.com/modernes-wohnen-und-arbeiten-in-einem-haus-in-weiler-vorarlberg/
