Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt MAJA, einem architektonisch ansprechenden Neubau, der urbanes Flair mit höchstem Komfort vereint. Dieses moderne Wohnprojekt in der Gudrunstraße 120 bietet eine **nachhaltige Bauweise** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **40,81 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen hellen Wohnküchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die angrenzende Loggia mit ca. 4,54 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Highlights der Ausstattung:** * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Außenjalousien * Fernwärme-Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage am Dach
Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit **gemeinschaftlicher Dachterrasse**, Fahrradraum, Kellerabteilen und der Option auf einen Garagenstellplatz. Die **hervorragende Anbindung** durch die U1-Station Keplerplatz (nur 2-3 Gehminuten entfernt) und nahegelegene Straßenbahnlinien (O, 11) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine **perfekte Infrastruktur** für den täglichen Bedarf.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses **Wohnbaujuwel** zu investieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Der Kaufpreis für diese exklusive Eigentumswohnung beträgt 349.900 EUR.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 20 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen im exklusiven Wohnprojekt MAJA, einem architektonisch ansprechenden Neubau, der urbanes Flair mit höchstem Komfort vereint. Dieses moderne Wohnprojekt in der Gudrunstraße 120 bietet eine nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 40,81 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen hellen Wohnküchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die angrenzende Loggia mit ca. 4,54 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit gemeinschaftlicher Dachterrasse, Fahrradraum, Kellerabteilen und der Option auf einen Garagenstellplatz. Die hervorragende Anbindung durch die U1-Station Keplerplatz (nur 2-3 Gehminuten entfernt) und nahegelegene Straßenbahnlinien (O, 11) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses Wohnbaujuwel zu investieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Der Kaufpreis für diese exklusive Eigentumswohnung beträgt 349.900 EUR.
