Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Unterseering, Wien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1962 und bietet mit ihrem Blick ins Grüne eine Oase der Ruhe.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit drei zentral begehbaren Zimmern, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf **84,30 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit großer Dusche sowie eine separate Toilette. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Parkett- und Fliesenböden * Hauszentralheizung (Fernwärme) * Moderne Küchenausstattung inklusive Waschmaschine * **Grünblick und Ruhelage**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und entspannten Vorstadt-Atmosphäre in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. **Perfekt für Familien, die Ruhe suchen**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Unterseering, Wien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1962 und bietet mit ihrem Blick ins Grüne eine Oase der Ruhe.
Überblick Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit drei zentral begehbaren Zimmern, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf 84,30 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit großer Dusche sowie eine separate Toilette. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und entspannten Vorstadt-Atmosphäre in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. Perfekt für Familien, die Ruhe suchen.
